Машино-место - это часть здания либо иного сооружения, предназначенная исключительно для размещения и хранения транспортного средства. При этом, машинное место может быть, как огорожено стенами, так и не иметь каких-либо ограждений, представляя собой площадку с разметкой.

С 1 января 2017 года машино-места на законодательном уровне считаются недвижимым имуществом наряду с жилыми или нежилыми помещениями (пункт 1 статьи 130 ГК РФ), а это значит, что машино-место можно оформлять в собственность, дарить, продавать или оставлять в наследство.

Требования к машино-месту

Приказом Минэкономразвития РФ от 07.12.2016 № 792 определены минимальные и максимальные размеры, в пределах которых разрешены границы места размещения автомобиля:

• минимальный размер – 5.3 х 2.5 м;
• максимальный размер – 6.2 х 3.6 м.  
• Если обследуемое место не удовлетворяет указанным параметрам, проведение кадастрового учета будет невозможно.

Для оформления машино-места необходим технический план, подготовленный кадастровым инженером в процессе проведения кадастровых работ. В свою очередь, технический план подготавливается на основании:

• Договора долевого участия (или решения суда);
• Разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
• Поэтажного плана, на котором расположено машино-место.