Все сведения о существующих помещениях содержатся в ЕГРН. При изменении характеристик помещения, либо при разделе/объединении/перераспределении помещений необходимо внесение изменений в сведения ЕГРН путем подготовки технического плана и прохождения такого технического плана в органе кадастрового учёта.
Для чего мы рекомендуем Вам привести сведения о существующих помещениях в ЕГРН в соответствии с фактическим их расположением:
- Была рассчитана кадастровая стоимость в соответствии с фактической площадью;
- Не было наложено штрафов за несоответствие фактического местоположения помещений со сведениями, содержащимися в ЕГРН;
- При проведении сделки покупатель предпочтет помещение с узаконенной планировкой;
- Стоимость выполнения работ в сжатые сроки достаточно велика, поэтому рекомендуем Вам задуматься об актуальности имеющейся документации заранее.
Для проведения работ необходимо:
- Свидетельство о государственной регистрации права;
- Выписка из ЕГРН;
- Кадастровый паспорт помещения;
- Технический паспорт помещения;
- Поэтажные планы помещения;
- Экспликация к существующим помещениям;
- Проектная документация;
- Техническое заключение.