При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков с новыми кадастровыми номерами, а существование таких исходных смежных земельных участков прекращается с момента регистрации права на вновь образованные земельные участки. Следует также отметить, что при Перераспределении земельных участков в адресе образованных зу-в указание дома или номера участка исходного зу-ка не сохраняется.
Для проведения работ необходимо:
- Свидетельство о праве собственности на исходные зу;
- Документы на существующие на земельных участках зданий, сооружений;
- Наличие межевания у исходных зу;
- Наличие общей границы у исходных зу;
- Наличие одинаковой категории земель исходных зу;
- Наличие одинакового вида разрешенного использования на исходные зу;
- Погрешность определения координат должна соответствовать установленным нормативам;
- Наличие доступа к землям общего пользования/соглашения соседей об обеспечении доступа к зу.
Что делаем мы:
- Анализируем исходную документацию;
- Заказываем актуальные сведения ЕГРН, ЕГРП, ФНС;
- Подготавливаем Схему перераспределения границ земельных участков;
- Формируем межевой план согласно Требованиям земельного законодательства;